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关于《临沧市住房公积金个人住房装修贷款管理办法(试行)》解读
发布日期: 2017-02-24 00:00:00 来源: 查看次数:21956

十八届五中全会以来,中央对推进供给侧结构性改革作出了全面的安排部署,市委、市政府根据省委、省政府的实施意见制定了具体的贯彻落实措施,也对住房公积金在推进供给侧结构性改革、加大有效资金供给、提高职工住房消费能力方面提出了明确的要求,必须认真加以落实。加之多年来我市已累计为3万余户职工家庭提供了44亿元的住房公积金贷款,60%以上的家庭都已用过公积金贷款,按现行政策无法再享受公积金优惠。为更好发挥住房公积金在实现全面建成小康社会目标、提高职工居住水平、推进供给侧结构性改革中的积极作用,根据现实的一些情况:一是《云南省人民政府关于供给侧结构性改革去库存的实施意见》(云政发〔2016〕43号)、《云南省住房和城乡建设厅关于印发2016年云南省住房公积金工作要点的通知》(云建金函〔2016〕92号)对开办住房公积金装修贷款提出了指导性意见;二是随着职工收入增长,大多数已购房职工家庭基于提高生活水平的需要,使用住房公积金对住房进行装修改造的愿望强烈;三是按照我市目前房地产市场状况,住房贷款一段时间很难有较大的增量,随着缴存逐年增加,每年大约有15亿的资金可提供使用,开办装修贷款有资金保障;四是全国各地住房公积金管理中心在开办装修贷款业务上已进行了先行先试,目前我省丽江、昭通已开办公积金装修贷款业务。 基于这些原因,结合我市实际,中心拟定了《临沧市住房公积金个人住房装修贷款管理办法(试行)》(送审稿),按照先行先试原则,在优先保障正常购房贷款的基础上开办装修贷款业务,如总体资金不足时装修贷款实行轮候制;装修贷款按照门槛条件略高于购房贷款的标准,贷款额度按每平方1500元、总额不超过30万元、贷款期限不超过20年核定,每个家庭只能使用一次装修贷款。经临沧市住房公积金管理委员会2016年第2次会议审议通过,并报经市人民政府同意印发执行。


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